Должно ли физлицо платить налог на недвижимость за здание сельхозназначения, используемое им в предпринимательской деятельности?
Физлицо, зарегистрированное предпринимателем и занимающееся выращиванием сельхозпродукции, имеет в собственности здание склада, которое использует для хранения сельхозпродукции. Должно ли это физлицо платить налог на недвижимость за склад? Практическая ситуация Физлицо, зарегистрированное предприн...
Светлана Стадник
18.08.2023 155 0 0
Уплачивать ли налог на недвижимость за здание, которое находится в аварийном состоянии, и за объект незавершенного строительства?
На балансе предприятия числятся нежилое здание, которое по заключению эксперта находится в аварийном состоянии и не может использоваться, и объект незавершенного строительства. Нужно ли платить за такие объекты налог на недвижимость? Практическая ситуация На балансе предприятия числятся нежилое зда...
18.08.2023 198 0 0
Продажа углеродных сертификатов нерезиденту: начислять ли НДС?
Сельхозпредприятие заключило с нерезидентом соглашение о продаже ему сертификатов на сокращение или удаление парниковых газов (углеродные сертификаты компании AGREENA). Считается ли такая операция поставкой товаров или услуг и нужно ли начислять НДС? Практическая ситуация Сельхозпредприятие заключи...
18.08.2023 367 0 0
Покупка сельхозтехники: порядок госрегистрации и другие особенности
Из этой статьи вы узнаете: сельхозтехника (комбайн, трактор и др.) является неотъемлемой частью любого аграрного предприятия. Она используется для выполнения различных работ, связанных с выращиванием сельскохозяйственных культур и животных. Процедура приобретения сельхозтехники имеет свои особенност...
Илья Менчак
16.08.2023 224 0 0
Слово редактора Uteka-Агро от 15.08.2023
Добрый день, уважаемые коллеги! Публикации Uteka-Агро этой недели посвящены учету расчетов с элеватором, оприходованию и отчуждению эмфитевзиса, а также правилам заключения гражданско-правового договора. Договор складского хранения зерна – главный документ, определяющий взаимоотношения между...
Виктория Станкевич
15.08.2023 85 0 0
Хранение зерна на элеваторе: нюансы обложения НДС у собственника зерна
В этой статье мы рассмотрим особенности налогообложения у сельхозпредприятия, заключившего с элеватором договор хранения своего зерна. В частности, облагается ли НДС операция по передаче зерна на элеватор и его возврату, что делать с недостачами зерна, обнаруженными при транспортировке, приемке и хр...
14.08.2023 598 0 2
Хранение зерна на элеваторе: какие документы и бухгалтерские записи должны быть у сельхозпредприятия – собственника зерна
При приеме зерна на хранение элеватор определяет показатели качества, к которым зерно теоретически будет доведено в процессе хранения. И на основании этих показателей зерносклад рассчитывает условно-зачетный вес привезенного зерна и стоимость услуг по сушке и очистке. Бухгалтер сельхозпредприятия пы...
14.08.2023 309 0 2
Предприятие не учитывало эмфитевзис как нематериальный актив: как исправить ошибку?
После представления отчетности за 2022 год некоторые плательщики, использующие земли сельхозугодий на условиях эмфитевзиса, столкнулись с тем, что рискуют потерять часть расходов, зачисляемых в уменьшение минимального налогового обязательства (далее – МНО), а именно расходы в виде суммы НДФЛ и...
Валентина Верхогляд
14.08.2023 227 0 1
Договор складского хранения зерна: изучаем нюансы оформления
О чем эта статья: хранение зерна – это процесс, содержащий его приемку, доработку, собственное хранение и отгрузку. Зерно должно храниться на зерновых складах. Согласно ст. 1 Закона от 04.07.2002 № 37-IV «О зерне и рынке зерна в Украине» (далее – Закон № 37) зерновой склад &n...
Маргарита Майоренко
14.08.2023 305 0 0
Что сделать бухгалтеру для обеспечения сохранности урожая
Сбор урожая – один из главных этапов производства продукции зерновых культур. И здесь важна минимизация потерь зерна при его сборе, транспортировке и доработке. Кроме определенных управленческих и агротехнических мероприятий, важную роль в обеспечении сохранности собранного урожая играет ...
Редакция
14.08.2023 1068 0 2
Прекращение/расторжение договора эмфитевзиса
После открытия рынка земли собственников, землепользователей и потенциальных покупателей земельных участков сельскохозяйственного назначения кроме вопросов, связанных с их приобретением, волнует также дальнейшая судьба аренды или эмфитевзиса. По общему правилу, отчуждение земельного участка, находящ...
Марина Костенко
10.08.2023 618 0 0
Слово редактора Uteka-Агро от 08.08.2023
Добрый день, уважаемые коллеги! Новые публикации Uteka-Агро в этот раз посвящены темам возвращения со спецрежима налогообложения на уплату ЕН в четвертой группе, выкупу сельхозземель, НДС и регистрации налоговых накладных в некоторых ситуациях. Сельхозпредприятия, которые были плательщиками ЕН чет...
08.08.2023 104 0 0
Как повлияет на долю сельхозтоваропроизводства бесплатное получение основных средств?
Член фермерского хозяйства (далее – ФХ) хочет передать на баланс хозяйству сельскохозяйственную технику, принадлежащую ему на праве собственности. Как такая операция повлияет на долю сельхозтоваропроизводства при определении права ФХ быть плательщиком единого налога (далее – ЕН) четверто...
04.08.2023 155 0 0
Плательщик НДС продает основные средства по цене ниже балансовой стоимости: как оформить налоговую накладную?
Сельхозпредприятие заключило договор купли-продажи автомобиля по цене 360 000 грн (в т. ч. НДС - 60 000 грн). Балансовая стоимость автомобиля - 450 000 грн. С какой стоимости следует уплачивать НДС и как оформить налоговую накладную (далее - НН)? НДС следует уплатить исходя из балансовой (остаточно...
04.08.2023 171 0 1
Фермерское хозяйство предоставляет своему члену средства для покупки земельного участка: варианты оформления
Сейчас приобрести сельхозземлю в собственность имеют право только физлица – граждане Украины. Юрлицам запрещено покупать сельхозземли до 01.01.2024. В связи с таким ограничением купить участок может один из членов фермерского хозяйства (далее – ФХ). Если у члена ФХ нет накоплений для расчета за земл...
04.08.2023 287 0 0
Как действовать сельхозпредприятию, которое возвращается в четвертую группу единщиков из третьей группы со ставкой налога 2 %
Сельхозпредприятия, которые были плательщиками единого налога (далее – ЕН) четвертой группы и перешли в третью группу со ставкой ЕН 2 % (далее – спецгруппа), с 1 августа автоматически вернулись в свою группу единщиков. Такие предприятия должны представить декларацию плательщика ЕН четвер...
04.08.2023 268 0 0
Сбор зерновых культур: выбираем оптимальный способ документирования
Из этой статьи вы узнаете: о возможных вариантах организации документального оформления поступления зерна. Возможный выбор Для документального оформления поступления и движения полученного зерна сельхозпредприятия применяют формы, утвержденные еще в 70-х годах прошлого столетия, ведь новых форм на ...
Тамара Кучеренко
03.08.2023 4529 0 6
Слово редактора Uteka-Агро от 01.08.2023
Добрый день, уважаемые коллеги! Законопроект № 8401 стал Законом от 30.06.2023 № 3219-IX «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и другие законы Украины относительно особенностей налогообложения в период действия военного положения». Uteka-Агро предлагает вашему вниманию анализ...
01.08.2023 112 0 0
Организация бухгалтерского учета производства комбикорма
Специальный порядок учета и документирования производства комбикорма нормативными документами не установлен. Ведь сельхозпредприятия различаются производственными мощностями, технологией производства, организацией рабочего процесса, используют разное сырье, производят комбикорм по разным рецептам и ...
Александр Голубовский
01.08.2023 110 0 0
Существуют ли нормативы убыли зерна в результате его доработки?
Предприятие осуществляет доработку собранного зерна на собственном току. Существуют ли нормативы убыли массы зерна в результате его сортировки и сушки, которые следует принимать во внимание для отражения потерь зерна в бухучете? Как известно, доработка зерна – это совокупность технологических...
01.08.2023 8718 0 4