Особенности расторжения договора аренды земли, по которому арендная плата внесена заранее
Ситуация. Арендатор выплатил арендодателю арендную плату за несколько лет. Но сейчас арендодателю нужен этот земельный участок для своих нужд. Арендатор согласен расторгнуть договор земельного участка досрочно, но при условии, что арендатор возвратит арендную плату за неиспользованный период. В связи с этим у сторон договора возникает вопрос: могут ли они расторгнуть договор аренды, если арендная плата выплачена авансом за несколько лет?
Решения. Договор аренды земельного участка можно расторгнуть досрочно, если обе стороны согласны на это. Вопрос возврата арендной платы, уплаченной заранее, следует решать в зависимости от условий договора. Если этот момент не прописан в договоре и договориться с арендодателем не выходит, тогда нужно обращаться в суд. Рассмотрим эту ситуацию подробнее.
Полная версия доступна только подписчикам
Получите ответ на свой вопрос сейчас и обезопасьте себя от вопросов в будущем. Подпишитесь на электронное издание для бухгалтеров и руководителей Uteka
Что входит в подписку?
и примеры
доступа
вопрос эксперту
обновления
материалам
материалов с 2015 года