Тема:
ВСУ сделал вывод о защите нарушенных прав кредитодателя по выполнению заемщиком денежных обязательств
Верховный Суд Украины пришел к выводу, что законодателем определены три способа защиты на удовлетворение требований кредитора, обеспеченные ипотекой путем обращения взыскания на предмет ипотеки: судебный — на основании решения суда и два внесудебных: на основании исполнительной надписи нотариуса и с...
Редакция
27.10.2016 137 0 0
Ипотечный кредит: банкирам развязывают руки
Украинские банки все чаще придумывают новые и новые «велосипеды» для того, чтобы в обход так называемого моратория на отчуждение ипотечного жилья отбирать его у граждан другими способами. Несколько недель назад банкирам решил подсобить не кто-нибудь, а сам Верховный Суд Украины, который постановил п...
26.10.2016 183 0 0
ВСУ сделал вывод о взыскании квартиры, переоборудованной из ипотечного нежилого помещения
Верховный Суд Украины пришел к выводу, что в случае перехода права собственности на предмет ипотеки от ипотекодателя к другому лицу ипотека является действительной для приобретателя соответствующего недвижимого имущества даже в том случае, если до его сведения не доведена информация об обременении и...
14.10.2016 193 0 0
Если суд отменил решение о недействительности ипотеки, - последствия пояснил ВСУ
Принятие судом решения о недействительности договора ипотеки, которое впоследствии было отменено, не опровергает презумпции правомерности сделки, а договор ипотеки (права и обязанности сторон) остается в силе с момента его первичной регистрации в госреестре ипотек. На это обратил внимание Верховный ...
20.09.2016 136 0 0
Смогут ли получить субсидию плательщики ипотеки
Семье, проживающей в квартире, которая на кредите, субсидия назначается, только если они заключили договор аренды жилья с банком — владельцем жилья. В банке в договор впишут всех членов домохозяйства, и даже если семья там не прописана, ей орган социальной защиты на основании настоящего договора даж...
12.09.2016 114 0 0
ВСУ назвал условие обращения взыскания на предмет ипотеки
Закон разрешает передавать на реализацию предмет ипотеки, в частности в случае отсутствия у должника любого другого имущества. Подробнее смотри по ссылке: http://zib.com.ua/ ...
18.08.2016 75 0 0
ВСУ сделал вывод о признании ипотечных договоров частично недействительными
Верховный Суд Украины пришел к выводу, что, согласно ст. 392 Гражданского кодекса, иск о признании права собственности может быть предъявлен, во-первых, если лицо является собственником имущества, но его право оспаривается или не признается другим лицом; во-вторых, если лицо утратило документ, удост...
12.08.2016 141 0 0
Судебная практика в вопросе выселения из ипотечного жилья
Ситуация, когда по кредитному договору, обеспеченному ипотечной недвижимостью, обязательства не могут быть выполнены, для должника обычно заканчивается утратой собственности на предмет ипотеки. Но в некоторых случаях позиция Верховного Суда Украины может оказаться более благоприятной к первичному со...
29.07.2016 203 0 0
ВСУ разъяснил основания для признания ипотеки жилья ребенка без разрешения органов опеки
Верховный суд Украины пришел к выводу, что основанием для признания недействительным договора в отношении имущества, право на которое имеет ребенок, по иску его родителей является нарушение в результате его заключения имущественных прав ребенка. Об этом идет речь в Постановлении Судебной палаты в г...
26.07.2016 160 0 0
Верховный Суд сделал вывод о проведении публичных торгов с одним покупателем
Верховный Суд Украины сделал вывод об условиях, при которых государственный исполнитель может передать на реализацию предмет ипотеки в ходе принудительного исполнения решений судов о взыскании в пользу ипотекодержателя задолженности, что следует из обеспеченных ипотекой обязательств. Об этом идет р...
26.07.2016 67 0 0
Верховный Суд сделал вывод о признании недействительным договора ипотеки жилья ребенка
Верховный Суд Украины пришел к выводу, что, согласно статьям 177 СК и 17 Закона «Об охране детства», родители не имеют права без разрешения органа опеки и попечительства заключать договор, подлежащий нотариальному удостоверению или специальной регистрации; отказываться от принадлежащих ребенку имуще...
25.07.2016 180 0 0
Как при разделе имущества решается вопрос с долгами, кредитами и ипотекой
Расторжение брака — процесс всегда неприятный. Однако, кроме сугубо личностных проблем, хлопот доставляет и раздел имущества, которое было нажито супругами совместно в браке. Трудности при разводе в большинстве случаев возникают, когда необходимо делить совместно нажитое имущество. Данный процесс н...
25.07.2016 171 0 0
Все нюансы ипотеки в Украине: что предлагают под ее видом
Кризисные годы уменьшили возможности банков/клиентов в части раздачи/получения некогда популярной в Украине ипотеки – кредитов под залог недвижимости. Количество финучреждений, предлагающих ипотеку, резко сократилось. Хотя оформить заем, заложив квартиру или дом, все еще можно. Одолженные средства...
22.07.2016 186 0 0
Наиболее типичные ошибки при оформлении ипотеки
Сумма кредита, точный расчет совокупной стоимости кредита, как в процентах, так и в денежном выражении, дата выдачи и срок кредита, право досрочного погашения кредита, годовая процентная ставка — прописные истины, на которые заемщики забывают обращать внимание и ошибки в которых могут привести к фин...
22.07.2016 140 0 0
Практика Верховного Суда в проведении торгов ипотечного имущества
Обосновывая свою позицию и устраняя разночтения в реализации норм материального права, ВСУ исходил из следующих положений законодательства. По Закону «Об ипотеке» в случае невыполнения или несоответствующего выполнения должником основного обязательства ипотекодержатель вправе получить удовлетворение...
14.07.2016 206 0 0
ВСУ сделал вывод о принудительной реализации предмета ипотеки
Верховный Суд Украины, рассмотрев дело о признании публичных торгов, протокола проведения публичных торгов и акта государственного исполнителя о реализации предмета ипотеки недействительными пришел к выводу об условиях, при которых государственный исполнитель может передать на реализацию предмет ипо...
11.07.2016 154 0 0
ВСУ сделал вывод о признании ипотечных договоров частично недействительным
06.07.2016 46 0 0
В Раду подан новый вариант закона о реструктуризации валютных кредитов физлиц
На прошлой неделе Комитет по вопросам финансовой политики и банковской деятельности ВР зарегистрировал новый законопроект о реструктуризации валютных ипотечных кредитов физлиц. В документе предлагается уточнить десять основных аспектов законодательного регулирования этого вопроса, среди которых - но...
22.06.2016 329 0 0
Относительно защиты имущественных прав
Защита имущественных прав осуществляется в порядке, определенном законодательством, а если такой специальный порядок не определен - на общих основаниях. Об этом говорится в постановлении Верховного Суда Украины от 16 марта 2016 № 6-290цс16. Подробнее смотри по ссылке: http://zib.com.ua/ ...
16.06.2016 188 0 0
ВСУ сделал вывод о взыскании предмета ипотеки, реализованного в ликвидационной процедуре
Верховный Суд Украины пришел к выводу, что лицо, к которому перешло право собственности на имущество, которое было предметом ипотеки, но реализовано в пределах ликвидационной процедуры с прекращением обременения, не приобретает статуса ипотекодателя и на такое имущество не может быть обращено взыска...
16.05.2016 175 0 0