Тема:
Баланс-Бюджет № 10 от 5 марта 2024 года
Новости Обзор главных бухгалтерских новостей недели (26.02.2024–01.03.2024) Главные новости о важнейших изменениях в законодательстве – обновляется ежедневно Содержание номера Кадровый учет Читать Почему нужен аудит личных карточек работников ..... с. 2 Юридические вопросы Чи...
Редакция
04.03.2024 203 0 0
Юрлицо хочет приобрести земельный участок в приграничной зоне: запрещено ли это?
Агропредприятие намерено купить земельный участок сельхозназначения, расположенный на расстоянии ближе 50 км от государственной границы Украины. Слышали, что юрлица не имеют права приобретать такие участки. Не откажет ли нотариус в удостоверении договора купли-продажи земельного участка сельхозназна...
04.03.2024 72 0 0
Баланс-Агро № 10 от 5 марта 2024 года Вопросы – ответы Агропредприятие намерено купить земельный участок сельхозназначения, расположенный на расстоянии ближе 50 км от государственной границы Украины. Слышали, что юрлица не имеют права приобретать такие участки. Не откажет ли нотариус в удост...
04.03.2024 34 0 0
Как юрлицо должно уплачивать земельный налог за собственную квартиру в многоквартирном доме
С какой даты юрлицо, имеющее в собственности здание, сооружение (его часть) и/или нежилое помещение (его часть) в многоквартирном доме (информация о праве собственности на такое сооружение (нежилое помещение) внесена в Государственный реестр прав на недвижимое имущество), должно уплачивать земельный...
01.03.2024 25 0 0
Нераспределенные земельные участки и неистребованные земельные доли (паи): особенности правового статуса и ожидаемые изменения
Баланс-Бюджет № 10 от 5 марта 2024 года Процесс паевания земель предусматривал определение размера земельной доли (пая) без выделения земельных участков в натуре (на местности). Однако по разным причинам не все члены колхозов/совхозов, а в дальнейшем их наследники воспользовались правом на получени...
01.03.2024 168 0 0
Как подготовиться к заключению договора купли-продажи земельного участка
Баланс-Агро № 10 от 5 марта 2024 года Чем поможет эта статья: в консультации расскажем, как агропредприятиям подготовиться к заключению договора купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения. Поскольку сельхозземля является особым объектом, перед этой процедурой и продавцу, и пок...
01.03.2024 141 0 0
Чем поможет эта статья: в консультации расскажем, как агропредприятиям подготовиться к заключению договора купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения. Поскольку сельхозземля является особым объектом, перед этой процедурой и продавцу, и покупателю нужно выполнить ряд обязательн...
29.02.2024 204 0 0
Процесс паевания земель предусматривал определение размера земельной доли (пая) без выделения земельных участков в натуре (на местности). Однако по разным причинам не все члены колхозов/совхозов, а в дальнейшем их наследники воспользовались правом на получение сертификата на такую землю (пай) и выде...
28.02.2024 204 0 0
Юрлицо приобрело земельный участок: как поставить на учет и какие налоги уплатить
С 1 января этого года юрлица получили право покупать земельные участки сельскохозяйственного назначения. У бухгалтеров при этом возникают вопросы о том, как и когда зачислить землю на баланс, можно ли включить в состав налогового кредита суммы НДС, уплаченные в связи с приобретением земельного участ...
26.02.2024 622 0 1
Внесение земельного участка в уставный или складочный капитал: бухгалтерский учет, налоги, отчетность
Член/участник юридического лица намерен внести в уставный капитал земельный участок. Как оформить эту операцию, какие документы нужны, чтобы поставить на баланс этот актив (основное средство), и как отразить его в учете? Каковы налоговые последствия операции? Рассмотрим эту ситуацию для обществ с ог...
26.02.2024 245 0 1
Новый лимит в 10 тыс. га сельхозземли в одни руки: на что обратить внимание?
С 01.01.2024 заработала норма ч. 2 ст. 130 Земельного кодекса (далее – ЗК), согласно которой общая площадь земельных участков сельхозназначения в собственности гражданина Украины не может превышать 10 тыс. га. Такой же максимальный размер сельхозземли предусмотрен и для собственников-юрлиц. В ...
26.02.2024 190 0 0
Баланс-Агро № 9 от 27 февраля 2024 года Член/участник юридического лица намерен внести в уставный капитал земельный участок. Как оформить эту операцию, какие документы нужны, чтобы поставить на баланс этот актив (основное средство), и как отразить его в учете? Каковы налоговые последствия операции?...
26.02.2024 66 0 0
Особенности внесения членом/участником юрлица земельного участка в уставный (складочный) капитал
Баланс-Агро № 9 от 27 февраля 2024 года Член (участник) сельхозпредприятия купил земельный участок: как передать его в пользование предприятию Как участнику ООО/члену ФХ вернуть право пользования земельным участком в случае его выхода из общества/хозяйства? Для кого эта статья: для обществ с огран...
26.02.2024 164 0 0
Баланс-Агро № 9 от 27 февраля 2024 года С 01.01.2024 заработала норма ч. 2 ст. 130 Земельного кодекса (далее – ЗК), согласно которой общая площадь земельных участков сельхозназначения в собственности гражданина Украины не может превышать 10 тыс. га. Такой же максимальный размер сельхозземли п...
26.02.2024 119 0 0
Баланс-Агро № 9 от 27 февраля 2024 года С 1 января этого года юрлица получили право покупать земельные участки сельскохозяйственного назначения. У бухгалтеров при этом возникают вопросы о том, как и когда зачислить землю на баланс, можно ли включить в состав налогового кредита суммы НДС, уплаченные...
26.02.2024 224 0 0
Договором аренды земли предусмотрен пересмотр размера арендной платы: требуется ли дополнительное соглашение?
Баланс-Бюджет № 9 от 27 февраля 2024 года Ситуация: в договоре аренды земли установлена арендная плата в размере 7 % нормативной денежной оценки (далее – НДО). А в следующем пункте договора отмечено, что размер арендной платы пересматривается один раз в 7 лет. В настоящее время прошло 7 лет с...
26.02.2024 23 0 0
Является ли юрлицо-эмфитевт субъектом преимущественного права на покупку сельхозучастка
Баланс-Агро № 8 от 20 февраля 2024 года Как юрлицу – субъекту преимущественного права купить земельный участок сельхозназначения. Для кого эта статья: для агропредприятий, которые пользуются земельным участком на основании договора эмфитевзиса и намерены приобрести такой участок. Как известно...
16.02.2024 42 0 0
Ситуация: в договоре аренды земли установлена арендная плата в размере 7 % нормативной денежной оценки (далее – НДО). А в следующем пункте договора отмечено, что размер арендной платы пересматривается один раз в 7 лет. В настоящее время прошло 7 лет со дня оформления договора. Однако арендодат...
16.02.2024 427 3 0
О возможности отчуждения в пользу юрлиц земельных участков для ведения ЛКХ
В письме-разъяснении Минюста от 11.02.2024 № 22138/127617-33-23/8.4.4 «Относительно распространения ареста, наложенного исполнителем, на право аренды должника-арендатора и некоторых других вопросов государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» предоста...
16.02.2024 61 0 0
Баланс-Агро № 8 от 20 февраля 2024 года Ситуация: в договоре аренды земли установлена арендная плата в размере 7 % нормативной денежной оценки (далее – НДО). А в следующем пункте договора отмечено, что размер арендной платы пересматривается один раз в 7 лет. В настоящее время прошло 7 лет со ...
15.02.2024 193 0 0