Тема:
ВСУ висловився про несправедливі положеннях договору фінансового лізингу
Верховний Суд України на засіданні Судової палати у цивільних справах 11 травня 2016 року розглянув справу № 6-3020цс15 за позовом лізингоодержувача до лізингодавця про визнання недійсним договору фінансового лізингу та стягнення грошових коштів. При розгляді була сформована наступна правова позиці...
Редакція
23.05.2016 543 0 0
Оренда приміщення з передоплатою: чи можна оформити зведену податкову накладну?
Ситуація. Платник ПДВ здає в оренду приміщення на умовах 50%-вої передоплати. Сума передоплати повинна надійти до 10-го числа поточного місяця, а решта 50 % – до 5-го числа наступного місяця. Запитання. Чи можна за таких умов оформляти зведену податкову накладну (далі – ПН)? Коротка відповідь. Офо...
20.05.2016 950 0 2
У Мінагрополітики мають намір дозволити сільським жителям брати кредити під заставу землі і продавати права оренди
Міністерство аграрної політики і продовольства в ході реформування системи земельних відносин в Україні планує дозволити сільським жителям продавати права оренди на землю сільськогосподарського призначення, а також отримувати під них кредити в банках. На даний момент мова йде лише про права оренди,...
20.05.2016 183 0 0
Як правильно читати договір?
Договір - важливий документ, від якого може залежати, наприклад, чи заплатить вам страхова, не зажадає чи господар вашої знімною квартири незрозумілих компенсацій за протічку труби та інші важливі питання. Я не особливо ділова людина, навіщо мені все це? Це не важливо, ділової ви чи ні: будь-який ...
20.05.2016 642 0 1
Як отримати субсидію на оплату ЖКП орендарям квартир
Як повідомляє Domik.ua, в Україні стрімко дорожчають комунальні послуги - з 1 травня підвищилася вартість природного газу. Також подорожчає гаряча вода і опалення, вартість яких споживачі зможуть оцінити в майбутньому опалювальному сезоні. У зв'язку з підвищенням тарифів багато українців не зможуть...
17.05.2016 2228 0 0
Міноборони представило програму забезпечення військових житлом
Міноборони розробило проект забезпечення житлом військовослужбовців. Відомо, що ця програма передбачає забезпечення житлом військовослужбовців шляхом будівництва Міністерством житла, а також реконструкцією існуючих житлових фондів, придбанням житла або виплатою компенсації для отримання війсь...
12.05.2016 152 0 0
Послуги оренди: оформлення договірних відносин, нарахування та сплата орендної плати
Нормативна база: Цивільний кодекс (далі – ЦК); Податковий кодекс (далі – ПК); Господарський кодекс (ГК); Закон від 06.10.98 р. № 161-XIV (далі – Закон № 161); Закон від 16.07.99 р. № 996-XIV (далі – Закон № 996); Методика визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізосі...
28.04.2016 425 0 1
Підприємцям можуть продовжити діючі ставки на оренду комунального майна до кінця 2017 року
Сьогодні на засіданні постійної комісії Київської міської ради з питань власності депутати погодили проект рішення про внесення змін до рішення Київської міської ради від 24 квітня 2015 року «Про затвердження положення про оренду майна територіальної громади міста Києва». Відповідно, даний проект р...
21.04.2016 274 0 0
Верховний Суд зробив висновок про переважні права наймача житла
Верховний Суд України дійшов висновку, що за своєю правовою природою договір позики в силу безоплатного характеру не є договором оренди, але до нього застосовуються положення Кодексу про найм (оренду), в т.ч. положення ст. 777 Цивільного кодексу України (ЦК). Крім цього, згідно з ч. 4 ст. 778 ЦК Ук...
15.04.2016 1280 0 0
Оподаткування орендних платежів при виплаті нерезиденту
Лист ДФС від 12.03.16 р. № 5378/6/99-99-19-02-02-15. ДФС щодо оподаткування орендних платежів при виплаті нерезиденту повідомляє. Так, якщо резидент здійснює будь-яку виплату з доходу з джерелом його походження з України, отриманого нерезидентом від провадження господарської діяльності (у тому чис...
30.03.2016 303 0 0
РРО у підприємця при здійсненні двох видів деяльності
Підприємець - платник єдиного податку другої групи здійснює два види діяльності: роздрібну торгівлю у магазині і здачу житла в оренду за готівковий розрахунок. У IV кварталі 2015 року сукупний дохід від роздрібної торгівлі перевищив 1 млн грн., і з 1 січня 2016 року підприємець почав...
09.03.2016 272 0 0
Реєстрація договору оренди та права користування нерухомістю
Чи потрібно реєструвати договір оренди приміщення, укладений між юридичними особами приватного права? Якщо так, то за яких умов і хто здійснює таку реєстрацію? Які наслідки нереєстрації та яка відповідальність за нереєстрацію відповідних договорів, якщо їх таки потрібно реєструвати? Рішення Починаю...
24.02.2016 6830 0 0
Хто має звертатися за нормативною грошовою оцінкою земділянки, яку надано в оренду
Для визначення розміру площі, нормативної грошової оцінки та цільового призначенняземельної ділянки, за яку необхідно сплачувати земельний податок, у разі передання в оренду частини будівлі (споруди), зважаючи на норми п. 286.1 ПКУ, власники земельних ділянок і землекористувачі&n...
15.02.2016 110 0 0
Оренда - законодавчі обмеження по-новому
Питання оренди землі та діяльності аграрних компаній завжди були важливими в житті як українських громадян, так і економіки в цілому. У зв'язку з чим не раз піднімалося питання про зміну законодавства у цій сфері. Так, народний депутат Шинькович А.В. запропонував свій варіант змін у житті аграріїв...
26.01.2016 142 0 0
Як достроково припинити договір оренди землі?
Сільгосппідприємство має намір достроково припинити договір оренди земельної ділянки державної власності. Чи може воно це зробити? Якщо так, то до кого необхідно звертатися? Зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 651 Цив...
30.12.2015 1421 0 2
Основний засіб придбано в лізинг: чи є право на податковий кредит?
Сільгосппідприємство-спецрежимник за договором фінансового лізингу придбало комбайн для використання у власній сільгоспдіяльності. Постачальник (лізингодавець) оформив податкову накладну на повну вартість комбайна та зареєстрував її в Єдиному реєстрі податкових накладних (далі – ЄРПН). Чи має сільго...
30.12.2015 338 0 2
Нерезидент орендує вагони у резидента: відображення в обліку
Приклад із проведеннями: підприємство надає нерезиденту в оренду вагони, які використовуються за межами митної території України. На що звернути увагу: як визначається місце поставки послуг для цілей обкладення ПДВ; на яку дату визначати дохід і виписувати податкову накладну. Бухгалтерський о...
30.12.2015 2021 0 1
Підприємець надає в аренду авто: чи потрібно нотаріально засвідчувати договір?
Фізособа-підприємець (здійснює діяльність із надання в оренду автотранспорту) передає в оренду юрособі власний автомобіль. Чи треба нотаріально засвідчувати договір оренди транспортного засобу? За яких умов юрособа не буде податковим агентом? Взаємовідносини за договором оренди регулюються гл. 58 Ц...
16.12.2015 294 0 0
Як орендодавцю обліковувати поліпшення основних засобів
Лист ГУ ДФС у м. Києві від 30.11.2015 № 18201/10/26-15-15-03-11 Податківці нагадали, що витрати, спрямовані орендодавцем на поліпшення орендованих основних засобів, включаються до первісної вартості основних засобів та підлягають амортизації. Адже первісна вартість основних засобів збільшується на...
07.12.2015 19 0 0
Право користування земельною ділянкою, на якій розташована власна нерухомість, не зникає через тривале оформлення документів, необхідних для укладення договору оренди землі (Постанова ВГСУ від 20.05.15 р.)
Сторони спору Позивач – міська рада, відповідач – ТОВ (далі – підприємство). Обставини справи У 2006 році підприємство стало власником нежитлового приміщення, розташованого на земельній ділянці, яка належить територіальній громаді міста, і звернулося до міськради з приводу передачі в оренду цієї ...
04.12.2015 472 0 1